房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》練習(xí)題，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

71.房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的方式主要有( )。

A.房地產(chǎn)全程法律服務(wù)

B.商業(yè)文書審查

C.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)咨詢

D.個(gè)案解答

E.土地開發(fā)投資咨詢

72.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，合法原則主要體現(xiàn)在( )方面。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人對(duì)自己的真實(shí)意思負(fù)責(zé)，自愿做出的承諾具有法律效力

B.從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)資質(zhì)和人員資格必須合法

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人意志自由，自主決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)促成交易的房地產(chǎn)必須合法

E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)行為必須合法

73.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在接受房地產(chǎn)出售或出租委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向委托人書面告知( )等與委托業(yè)務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。

A.委托房屋的市場(chǎng)參考價(jià)格

B.房屋交易的一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)

C.房屋交易涉及的稅費(fèi)

D.經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)

E.合同的履行期限

74.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中觸犯《刑法》的，司法機(jī)關(guān)必將追究有關(guān)責(zé)任人的刑事責(zé)任，包括( )，乃至死刑。

A.警告

B.有期徒刑

C.無(wú)期徒刑

D.管制

E.拘役

75.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的客戶登記表可以反映( )等。

A.退房的人數(shù)、原因

B.客戶人數(shù)的變化、所屬區(qū)域變化、產(chǎn)生客戶區(qū)域變化的原因

C.客戶需求的變化、變化的原因

D.政策的變化導(dǎo)致銷售情況的變化

E.政策的變化導(dǎo)致房地產(chǎn)抵押貸款情況的變化

76.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)的協(xié)同原則的概念包含( )方面的含義。

A.信息協(xié)同

B.應(yīng)用協(xié)同

C.技術(shù)協(xié)調(diào)

D.人的協(xié)同

E.流程協(xié)同

77.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息MLS系統(tǒng)的作用包括( )。

A.有利于有效管理

B.有利于提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的效率

C.有利于規(guī)范行為

D.有利于保障交易成本

E.有利于市場(chǎng)監(jiān)控

78.規(guī)避房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛的主要手段有( )。

A.加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的監(jiān)督管理

B.制訂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，明確服務(wù)要求和內(nèi)容

C.向委托人告知工商登記和備案信息

D.制定示范合同文本

E.加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的道德建設(shè)

79.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)示范合同文本可以發(fā)揮的多重作用包括( )。

A.示范合同文本的推廣有利于合同當(dāng)事人通過(guò)比較，改變交易陋習(xí)和不自覺的違規(guī)、違法、違約行為

B.示范合同文本的推廣既不干涉經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的正常運(yùn)行，又可以將合法的合同規(guī)則通過(guò)公開的途徑進(jìn)行示范，鼓勵(lì)、督促合同當(dāng)事人自覺抱握自己的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

C.示范合同文本的推廣有利于推動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)法律制度的完善

D.示范合同文本的推廣可以保護(hù)社會(huì)弱勢(shì)群體，避免受到違反合同規(guī)則的惡意行為的損害

E.示范合同文本是政府管理機(jī)構(gòu)與行業(yè)組織公開進(jìn)行宣傳，維護(hù)消費(fèi)者利益、行業(yè)形象和政府的政策導(dǎo)向的有效手段

80.從現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活看，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中常見的糾紛類型主要有( )。

A.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收取傭金標(biāo)準(zhǔn)差異造成的糾紛

B.締約過(guò)失造成的糾紛

C.合同不規(guī)范造成的糾紛

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員道德風(fēng)險(xiǎn)造成的糾紛

E.客戶道德風(fēng)險(xiǎn)造成的糾紛

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